1980〜1990年築, 専有面積50.00㎡〜70.00㎡の平均販売価格
東京都
78.4万円/㎡
前年比+16.2%
東村山市
49.8万円/㎡
前年比+39.2%
サンライズマンション東村山第3
東京都東村山市栄町二丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分
1985年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より2.5%割安
相場
2,665万円
44.4万円/㎡
1,311
2,213
3,116
4,019
AI査定結果
推定相場価格
2,665万円
44.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,213万円〜3,116万円
36.9万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年5月22日
サンライズマンション東村山第3
2,599万円（43.3万円/㎡）/ 4階 / 60㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 2,599万円 | 43.3万円 | 4階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,350万円 | 33.3万円 | 4階 | 40.59㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/03 | 1,450万円 | 35.7万円 | 4階 | 40.59㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/27 | 1,450万円 | 35.7万円 | 1階 | 40.59㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/09 | 1,500万円 | 37.0万円 | 4階 | 40.59㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/07/30 | 1,500万円 | 37.0万円 | 1階 | 40.59㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/01/27 | 2,180万円 | 39.3万円 | 5階 | 55.5㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | サンライズマンション東村山第3 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,599万円 | 43.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/04 | サンライズマンション東村山第2 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,200万円 | 46.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/28 | ビッグ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 2,180万円 | 43.9万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/11 | 久米川マンション 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 2,000万円 | 42.1万円 | 47.49㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2025/02/15 | ハイツ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,680万円 | 40.1万円 | 66.84㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/17 | エスカイア久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 2,790万円 | 53.0万円 | 52.65㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/09 | グリーンハイツ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 2,390万円 | 47.7万円 | 50.13㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、東村山市では39.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は東村山市の平均と比較して13.1%割安です。
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