1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
東村山市
39.6万円/㎡
前年比+15.1%
サンライズマンション東村山第3
東京都東村山市栄町二丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分
1985年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 60㎡の場合
相場
2,745万円
45.8万円/㎡
1,468
2,320
3,171
4,022
AI査定結果
推定相場価格
2,745万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,320万円〜3,171万円
38.7万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月7日
サンライズマンション東村山第3
2,599万円（43.3万円/㎡）/ 4階 / 60㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は41.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 2,599万円 | 43.3万円 | 4階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,350万円 | 33.3万円 | 4階 | 40.59㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/03/09 | 1,590万円 | 39.6万円 | 3階 | 40.11㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/12/03 | 1,450万円 | 35.7万円 | 4階 | 40.59㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/09/04 | 2,200万円 | 46.6万円 | 4階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/27 | 1,450万円 | 35.7万円 | 1階 | 40.59㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/25 | 2,280万円 | 48.3万円 | 4階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 1,500万円 | 37.0万円 | 4階 | 40.59㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/07/31 | 1,670万円 | 41.6万円 | 3階 | 40.11㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/31 | 2,300万円 | 48.7万円 | 4階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/30 | 1,500万円 | 37.0万円 | 1階 | 40.59㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/07/02 | 2,380万円 | 50.4万円 | 4階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 2,080万円 | 36.7万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は40.41万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | サンライズマンション東村山第3 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,599万円 | 43.3万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/24 | ライオンズマンション久米川第3 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 2,590万円 | 43.8万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/15 | サンライズマンション本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 2,380万円 | 42.4万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2024/06/11 | 久米川マンション 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 2,000万円 | 42.1万円 | 47.49㎡ | 1SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャルマンコーポ東村山 東村山市富士見町一丁目 | 八坂駅16分 | 2,580万円 | 43.1万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/29 | ビッグ武蔵野久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 1,980万円 | 39.9万円 | 49.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/04 | ウイスタリヤマンション東村山栄町 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅6分 | 2,190万円 | 35.1万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/16 | ライオンズマンション久米川第2壱番館 東村山市久米川町一丁目 | 新秋津駅16分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/15 | グリーンハイツ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 2,380万円 | 44.2万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイツ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,580万円 | 38.6万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/07 | エスカイア久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅2分 | 2,490万円 | 47.3万円 | 52.65㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/24 | エクセレンス久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 2,280万円 | 43.8万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2024/08/28 | 久米川ハウス 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 2,690万円 | 37.5万円 | 71.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/18 | ファミネス久米川 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅23分 | 2,080万円 | 33.7万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2024/09/03 | 浅川マンション 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅4分 | 2,200万円 | 46.6万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション萩山 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅5分 | 2,580万円 | 34.8万円 | 74.1㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズマンション萩山第2 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅3分 | 1,980万円 | 39.1万円 | 50.61㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、東村山市では15.1%上昇しています。
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西武新宿線 / 久米川駅 徒歩 3分
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