1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
87.1万円/㎡
前年比+25.6%
東村山市
36.0万円/㎡
前年比+16.3%
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サンライズマンション東村山第3
東京都東村山市栄町二丁目
西武新宿線 / 久米川駅 徒歩3分
1985年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
2,279万円
30.6万円/㎡
1,025
1,861
2,697
3,533
AI査定結果
推定相場価格
2,279万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,861万円〜2,697万円
25.0万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年1月14日
サンライズマンション東村山第3
1,950万円（26.2万円/㎡）/ 1階 / 74.54㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 1,950万円 | 26.2万円 | 1階 | 74.54㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2026/01/12 | 2,450万円 | 40.8万円 | 4階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/08 | 2,499万円 | 41.6万円 | 1階 | 60㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/05 | 2,499万円 | 41.6万円 | 4階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 2,599万円 | 43.3万円 | 4階 | 60㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,350万円 | 33.3万円 | 4階 | 40.59㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/12/03 | 1,450万円 | 35.7万円 | 4階 | 40.59㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/27 | 1,450万円 | 35.7万円 | 1階 | 40.59㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/09 | 1,500万円 | 37.0万円 | 4階 | 40.59㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/08/01 | 2,280万円 | 48.3万円 | 4階 | 47.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/30 | 1,500万円 | 37.0万円 | 1階 | 40.59㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/07/14 | 2,300万円 | 48.7万円 | 4階 | 47.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/16 | 2,080万円 | 36.7万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/02/23 | 2,380万円 | 50.4万円 | 4階 | 47.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 50.4万円 | 4階 | 47.25㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | サンライズマンション東村山第3 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,950万円 | 26.2万円 | 74.54㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション久米川第3 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅15分 | 1,450万円 | 24.5万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/20 | サンライズマンション本町 東村山市本町三丁目 | 東村山駅6分 | 1,300万円 | 23.2万円 | 56.1㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 8戸 | RC |
| 2025/11/22 | ウイスタリヤマンション東村山栄町 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅6分 | 1,990万円 | 31.9万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | ハイツ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅1分 | 2,000万円 | 23.3万円 | 85.88㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 57戸 | SRC |
| 2025/08/31 | エクセレンス久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 1,870万円 | 28.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミネス久米川 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅23分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.79㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2024/03/31 | サンライズマンション青葉町パート2 東村山市青葉町二丁目 | 新秋津駅23分 | 1,480万円 | 25.1万円 | 58.86㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/10/17 | ビーグルマンション恩多町 東村山市恩多町五丁目 | 久米川駅20分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.13㎡ | 4DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/27 | プルミエール久米川 東村山市恩多町五丁目 | 久米川駅20分 | 1,780万円 | 25.5万円 | 69.72㎡ | 4DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズガーデン久米川 東村山市青葉町一丁目 | 久米川駅33分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/05 | パレドール武蔵野台 東村山市萩山町四丁目 | 萩山駅4分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.61㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション萩山 東村山市萩山町二丁目 | 萩山駅5分 | 2,380万円 | 32.1万円 | 74.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.6%上昇、東村山市では16.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.2万円）は東村山市の平均と比較して27.2%割安です。